De Grutto 1157609 DE AlmeloLeemslagen Noord

Ruime mooie tussenwoning met VIER/VIJF slaapkamers en energielabel A in de populaire kindvriendelijke buurt Windmolenbroek. Op zoek naar een goed onderhouden en complete woning? Deze woning is voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 6 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, Energielabel A, complete keuken met inbouwapparatuur (2021), achterkant uitgebouwd met extra bijkeuken en een dakkapel aan de voorzijde. Tevens heeft de woning 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer (nu in gebruik) Wat een leuke woning op een zeer geliefde locatie, echt een woning voor starters of doorstromers. De woning ligt in een rustige en groene buurt met alle voorziening binnen handbereik. De voorzieningen zijn top, dichtbij diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Windmolenbroek. Op 10 minuten fietsen van het centrum van Almelo en de A1/A35 op 5 minuten afstand. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. NIEUWSGIERIG? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze woning heeft een ideale ligging in een rustige en groene omgeving. De buurt biedt volop parkeergelegenheid aan de overkant van de woning of omgeving. Indeling: Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje. Via de hal bereik je de ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en screens aan de voor- en achterzijde. Ruime zitkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht en grote ramen voor veel lichtinval voorzien van een elektrische screen. Open moderne keuken uit 2021 met een gezellig barretje (eiland) incl. 2 barstoelen. In de keuken vind je als inbouwapparatuur een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap. De eethoek is aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin, ook hier een extra screen aanwezig (handmatig). De grote openslaande terrasdeuren geven toegang naar het terras. In de woonkamer tevens een opbergkast, erg handig voor extra voorraad. Alle ramen en deuren zijn van Kunststof met HR++ beglazing. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met Sedumdak is hier een praktische bijkeuken, ideaal als extra opslagruimte, hier zijn de witgoed aansluitingen . De kasten blijven achter in de bijkeuken. De bijkeuken biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. eerste verdieping: Via vaste trap, bekleed met PVC naar de ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is netjes en is ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers aan de voor en achterzijde zijn voorzien van screens. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. tweede verdieping: Via vaste trapopgang bereik je de overloop met toegang naar de 4e slaapkamer, deze is ruim door de aanwezigheid van een dakkapel. Via deze slaapkamer toegang naar de 5e slaapkamer. Deze ruimte kan ook bij de slaapkamer aangetrokken worden. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor je klaar Kenmerken: . Bouwjaar : 1984 . Energielabel A . woonoppervlakte: 112 m2 . Inhoud: 412 m3 . Perceel: 169 m2 . volledig geïsoleerd vanuit de bouw en na geïsoleerd dak en vloeren . Sedum dak bijkeuken . ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, mogelijkheid 5e slaapkamer(nu in gebruik) . woonkamer en slaapkamers voorzijde voorzien van screens . voldoende parkeergelegenheid aan de overkant . Sedum gelegd op het platte dak . Screens woonkamer voorkant elektrisch, achterkant handmatig . Screens slaapkamers achterzijde