De Haere 47608 CW AlmeloHavezathe

OPEN HUIS! Kom jij langs bij deze instapklare en energiezuinige woning? Maandag 7 april tussen 15:00 en 17:00 uur en woensdag 9 april tussen 09:00 en 11:00 uur ben je van harte welkom deze mooie woning te bekijken. Laat gerust weten of je hierbij aanwezig bent, dan houden wij rekening met je komst en kunnen wij een Move account koppelen. Tot dan!  Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning is verrassend ruim en biedt volop leefruimte om je eigen woonwensen te realiseren. Met 21 zonnepanelen, een gezellige leefruimte, moderne hoekkeuken, vernieuwde badkamer en een royale overkapping direct aan huis is deze woning zeer compleet te noemen!  Gelegen in een rustige straat, midden in de kindvriendelijke wijk "De Schelfhorst" biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen. Naast de woning is een speelveld gelegen en het winkelcentrum, schoolvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, hoe ideaal is dat? Buiten is er genoeg plek onder de ruime overkapping waar je vele uren gezellig kunt vertoeven. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het extra tuinhuis biedt voldoende opbergruimte en stallingsruimte voor de fietsen. Hebben we je nu enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging voor je in! Begane grond Via de hal/entree heb je toegang tot de meterkast, toilet, bergruimte en woonkamer. De open hoekkeuken uit 2017 is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Zo is de koelkast in 2022 vernieuwd en is de combi-oven nog maar een jaar oud. De woonkamer is licht door de vele raampartijen en heeft tuindeuren naar het terras met overkapping. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgebouwd wat de woning nog comfortabeler maakt! Door de uitbouw is de badkamer goed uitgerust met een wastafelmeubel en extra kast, designradiator, toilet, ligbad en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de bergzolder waar je de C.V.-ketel en warmtepompboiler aantreft. Hier heb je de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten Gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met ruime, aangebouwde overkapping en een tuinhuis.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1975 * Woonoppervlak ca. 120 m² * Perceeloppervlak 158 m² * Inhoud ca. 425 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: ATAG C.V.-Ketel uit 2018 en de Atlantic warmtepompboiler uit 2024 * Energielabel: A * Voorzien van 21 zonnepanelen * Ideale starterswoning gelegen in de wijk Schelfhorst * Energiezuinige woning * Aanvaarding per oktober 2025 * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit