De Haere 77608 CV AlmeloHavezathe

In de rustige en groene wijk Schelfhorst staat deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met een multifunctionele, vrijstaande werkruimte. De woning is gelegen in een prettige, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, alle voorzieningen op loop- od fietsafstand en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en werken aan huis. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmd wooncomfort. Daarnaast is er een nieuw en royaal toilet geplaatst en zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof (met uitzondering van de dakkapel op de tweede verdieping). Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan lage energielasten en een prettig binnenklimaat. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin dankzij de riante schuifpui. Deze zorgt niet alleen voor veel natuurlijke lichtinval, maar versterkt ook het gevoel van ruimte en haalt buiten letterlijk naar binnen. In de zomer vormt de schuifpui een prachtige overgang naar de tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Hoewel de keuken wat ouder is, functioneert deze nog prima en biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren of te vernieuwen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met een prettige indeling. De badkamer wordt casco opgeleverd, inclusief alle benodigde aansluitingen. Dit bied je de vrijheid om de badkamer volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Vraag ons gerust naar de mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die nog verder kan worden afgewerkt. Hier is ruimte voor extra bergruimte en bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de CV-opstelplaats, een wasmachineaansluiting en een elektrische boiler van 150 liter. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vrijstaande, geïsoleerde werkruimte in de achtertuin, momenteel in gebruik als massagesalon. Deze ruimte beschikt over een eigen cv-ketel (huur), een aparte entree, een sauna (ter overname), doucheruimte, toiletruimte, wasmachineaansluiting en een wastafel met meubel. Dankzij deze voorzieningen is de ruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een praktijk aan huis, kantoor, salon, atelier of hobbyruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is voorzien van een veranda, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Kortom, een complete, comfortabele en multifunctionele woning met veel wooncomfort, een uitstekende verbinding tussen binnen en buiten en volop mogelijkheden voor werken aan huis. Ben jij op zoek naar een woning die meegroeit met jouw woonwensen? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.