De Havik 737609 EB AlmeloLeemslagen Zuid

De Havik 73, Almelo Maak jouw woonideeën waar in Windmolenbroek – twee-onder-een-kap op een droom locatie! Ben je op zoek naar een fijn familiehuis op een rustige en groene locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan De Havik 73 in Almelo absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een van de mooiste plekken in de geliefde wijk Windmolenbroek, met een speeltuin direct voor de deur, volop privacy aan de achterzijde en alle voorzieningen op korte afstand. De woning is keurig onderhouden, maar op sommige punten enigszins gedateerd. Met een frisse blik en wat liefdevolle aandacht kun je hier echt iets moois van maken. Windmolenbroek is een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Almelo ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: via de overkapte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een gezellige zithoek. De open keuken in L-opstelling is eenvoudig, maar functioneel en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en berging bereikbaar, wat extra praktisch is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een nette, doch gedateerde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met een overloop, bergruimte onder de knieschotten en een extra kamer waar een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer gerealiseerd kan worden. Buiten: de diepe achtertuin op het westen biedt volop privacy en kijkt uit op het groen. Een heerlijke plek om tot rust te komen of om naar eigen smaak aan te leggen. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin, eigen oprit en – als extra plus – een speeltuin direct aan de overkant van de straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 123 m² - Perceeloppervlakte: 233 m² - Inhoud: 514 m³ - Extra slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping - Zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht - Gelegen tegenover een speeltuin – ideaal voor gezinnen - Garage, berging en eigen oprit! Aanvaarding: op korte termijn. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.