De Hop 1317609 EL AlmeloLeemslagen Zuid

Deze leuke tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van het winkelcentrum en nabij diverse uitvalswegen. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het Westen met achterom en houten berging. De woning is uitermate geschikt voor de starters op de woningmarkt. Aan de voorzijde een lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer. Achter het eetgedeelte en de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis met afzuiging en een oven. Achter de keuken het voormalige schuurtje, deze is nu in gebruik als bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers met dakramen en een badkamer met douche en wastafel. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal, meterkast, ruime woon- eetkamer met fraaie laminaatvloer en openslaande tuindeur, open keuken voorzien van gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven, carrousel en koel-/vriescombinatie, royale bijkeuken/berging. VERDIEPING: overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. KENMERKEN: - Bouwjaar 1982 / perceel 162 m2 / inhoud ca. 295 m3; - Keuken uit 2008 voorzien van inbouwapparatuur; - Zonnige diepe tuin op het Westen; - Dak- en gevelisolatie, deels voorzien van isolatieglas; - Mechanische ventilatie; - Ideale starterswoning; - CV intergas 2021; - Vernieuwde meterkast; - Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.