De Koperwiek 307609 GR AlmeloLeemslagen Zuid

Welkom aan De Koperwiek 30! Op zoek naar een verzorgde woning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk? Deze goed onderhouden tussenwoning aan De Koperwiek 30 biedt een comfortabele leefomgeving met oog voor duurzaamheid. Gelegen in de geliefde wijk Windmolenbroek, op korte afstand van scholen, speeltuintjes, winkelvoorzieningen en het centrum van Almelo. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over energielabel A, stadsverwarming en 8 zonnepanelen. Daarmee is de woning volledig gasloos en voorbereid op de toekomst, ideaal voor wie energiezuinig wil wonen met lage maandlasten. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond: entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, ruime Z-vormige woonkamer met hoogwaardige laminaatvloer en schuifpui naar het terras, keuken met inductiekookplaat met schouwmodel afzuigkap en inbouwoven. In de aangebouwde stenen bergruimte/bijkeuken vindt u onder andere de witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop, apart toilet, drie ruime slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot badkamer met wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, waarop zich een vierde slaapkamer met dakkapel bevindt, een tweede badkamer met douche en wastafel, bergruimte en de opstelling waar de boiler staat gemonteerd. Buiten: Ruime tuin met overkapping/schuur voor extra opslagruimte met achterom KENMERKEN - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: 132m2 - Inhoud: 511m3 - Perceelgrootte: 279m2 - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Verwarming: stadsverwarming - Warm water: elektrische boiler - Volledig gasloos - 8 Zonnepanelen - 2 Badkamers (1e verdieping en zolder) - Dakkapel - Rustige ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek - Nabij scholen, speeltuintjes en winkelcentrum Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.