De Merel 307609 JP AlmeloZeven Bosjes

Wat een plaatje! Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: De luxe woonkeuken met schiereiland, dé blikvanger van het huis. Wat prettig voelt: De royale uitgebouwde woonkamer met veel daglicht, een sfeervolle haard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Wat handig is: Vrijwel onderhoudsvrij dankzij de kunststof kozijnen, elektrische buitenjaloezieën, een recente cv-ketel én een eigen garage. Wat dit huis typeert: Instapklaar, luxe afgewerkt, verrassend ruim en helemaal klaar voor de toekomst. Wat gaaf! Ben jij op zoek naar een woning waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Jouw nieuwe woning staat in de geliefde wijk Windmolenbroek, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen, het ziekenhuis en de uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Binnen word je direct verrast door de hoogwaardige afwerking. De prachtige woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote lichtstraat baadt de woonkamer in het daglicht en zorgen de sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren voor een warme en gezellige sfeer. Ook op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een nageïsoleerde vloer, elektrische buitenjaloezieën en een recente Remeha cv-ketel (2023, eigendom). De ruime dakkapel op de tweede verdieping zorgt bovendien voor verrassend veel extra leefruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een eigen stenen garage met volop bergruimte. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Bekijk onze woningvideo en krijg direct een goede eerste indruk van jouw nieuwe woning. Natuurlijk kun je de video zo vaak bekijken als je wilt. Zelf de sfeer ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Onze makelaars laten je deze woning graag zien. Indeling: Begane grond Entree met hal en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met een prachtig schiereiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind je de royaal uitgebouwde woonkamer met een fraaie lichtstraat, sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Via het tussenportaal bereik je het moderne toilet en de trap naar de verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom en geeft toegang tot de stenen garage. Eerste verdieping Overloop met praktische kast voor de wasmachine en droger. Drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische buitenjaloezieën. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een heerlijke, verrassend ruime verdieping met een royale dakkapel en een vrijstaand ligbad. Een unieke ruimte die voelt als een luxe hotelsuite en zich uitstekend leent als master bedroom. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha, 2023, eigendom) Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.