De Plevier 1587609 TW AlmeloHuttenveld

Kaart
  • 140 m²
  • 197 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen in Broekerheide – ruimte, comfort en stijl!

Omschrijving

Wonen in Broekerheide – ruimte, comfort en stijl. Ben je op zoek naar een tot in de puntjes onderhouden woning met een luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in de geliefde wijk Broekerheide? En vind je een snelle verbinding met de A35 en A1 belangrijk? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning straalt rust, comfort en sfeer uit. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale leefruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis – de plek waar je samenkomt, kookt en geniet. De tuin is biedt veel privacy en onderhoudsarm, met een zonnig terras, een stijlvolle overkapping en een inpandige berging. Alles klopt hier gewoon. De afwerking is tot in detail verzorgd: van het luxe schakelmateriaal tot de sfeervolle gashaard en de doordachte verlichting buiten. Dankzij het bouwjaar, de goede isolatie, de tien zonnepanelen (2020) en de hybride cv-ketel (2024) woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met vergroot toilet (met fonteintje) en doorgang naar de aangebouwde stenen berging met cv-opstelling, plavuizen vloer, ingebouwde kasten en deur naar de tuin. De straatgerichte moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur die in 2024 zijn vernieuwd. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft gedeeltelijke vloerverwarming, een karakteristieke gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een royale inloopkast, airconditioning en een moderne badkamer uit 2020 met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Royale overloop met wasfaciliteiten en een slaapkamer met dakraam. Kenmerken: * Bouwjaar: 1996 * Perceel: 196 m² * Inhoud: 477 m³ * Woonoppervlak: 140 m² * Energielabel: A+ Kortom, de bijzonderheden... De woning is gebouwd in 1996 en staat op een perceel van 196 m². Het energielabel is A+! Verwarming en warm water worden verzorgd door een hybride cv ketel (2024). Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geplaatst in 2020, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning en de badkamer is vernieuwd in 2020 De ligging aan een verkeersluwe straat en de nabijheid van voorzieningen maken het wonen hier extra prettig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 3900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.667x

Bekeken

61x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Huttenveld

Almelo
Inwoners
2.095
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.538

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.