De Plevier 607609 TW AlmeloHuttenveld

Ruim en comfortabel wonen in de Windmolenbroek In de populaire wijk Windmolenbroek staat deze ruime vrijstaande woning die alles in zich heeft om jarenlang met plezier te bewonen. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een ruime keuken, een praktische bijkeuken en een garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en leefruimte. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De sfeer van het huis is direct voelbaar bij binnenkomst. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken, waar ook de eettafel een fijne plek heeft. Samen vormen deze ruimtes een prettige leefomgeving waar u gemakkelijk met familie en vrienden kunt samenkomen. De praktische indeling, met onder andere een bijkeuken en veel bergruimte, zorgt ervoor dat alles in huis zijn plek heeft. Naast het comfort binnen, is ook buiten aan ruimte geen gebrek. De tuin is zeer royaal opgezet met een oppervlakte van 321 m², waardoor er altijd plek is om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en de ligging biedt veel privacy. Bovendien loopt u om de hoek zo de weilanden en het groen in, waardoor de woning niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook direct in verbinding staat met de natuur. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en de lichte uitstraling op. De woonkamer is royaal en heeft een prettige verbinding met de keuken, waar tevens de eettafel staat. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een oven, vriezer en een 4-pits gasfornuis. Achter een aparte deur bevindt zich de bijkeuken en wasruimte, waar u eenvoudig extra apparatuur kunt plaatsen, zoals een tweede koelkast of vriezer. Vanuit de keuken is bovendien de toegang tot de garage, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Een fijne en complete ruimte waar u in alle comfort de dag kunt beginnen en eindigen. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en herbergt tevens de technische installaties. Het dak, de muren en het glas zijn goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel C van de woning. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997 * Woonoppervlak ca. 132 m² * Perceeloppervlak 559 m² * Inhoud ca. 521 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2008 * Energielabel: C * Voorzien van een ruime tuin * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit