Verkocht

De Poll 157608 DK AlmeloSchelfhorst Zuidoost

€ 379.000 k.k.
Kaart
  • 119 m²
  • 299 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2025
Verkoopdatum
11 juli 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een super onderhouden, uitgebouwde 2/1 kap woning met vrijstaande garage en carport met de geur van verse appeltaart want dat is de specialiteit van het huis! Jouw nieuwe woning staat in het hart van de Schelfhorst, heeft een verduurzaming ondergaan en heeft een fijne, moderne open keuken uit 2021 die van alle gemakken is voorzien. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke twee onder een kap woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een heerlijke, lichte serre en rondom voorzien van kunststof. Wist je trouwens dat de tuin in 2023 helemaal nieuw is aangelegd en dat er 13 zonnepanelen geplaatst zijn? Indeling: Begane grond entree, hal, bijkeuken, meterkast, toilet met wandcloset, nieuwe open keuken, tuingerichte woonkamer die is afgewerkt met een massief eiken parketvloer, de serre uitbouw is super licht van opzet en biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers die allen zijn voorzien van rolluiken, de moderne badkamer heeft een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De ruime, vrijstaande stenen garage is ongeveer 18 m² groot en heeft daarnaast een carport. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 1046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.793x

Bekeken

26x

Bewaard

27-3-2025

Op Funda

Buurt

Schelfhorst Zuidoost

Almelo
Inwoners
3.115
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.938

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.