Nieuw

De Raaf 187609 WK AlmeloHuttenveld

Kaart
  • 106 m²
  • 132 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een heerlijke woning voor iedere doelgroep. Super voor de starter maar ook de ruimte voor het (jonge) gezin! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: de keurige staat van onderhoud; Wat prettig voelt: de comfortabele vloerverwarming; Wat handig is: 4 slaapkamers; Wat dit huis typeert: sfeer, comfort en ruimte. Wat gaaf! Deze comfortabel tussenwoning is nu beschikbaar! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Windmolenbroek, een fijne wijk in onze mooie stad en alle voorzieningen in de directe nabijheid. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Dit fijne huis brengt je de ruimte, comfort en sfeer waar je naar op zoek bent. De comfortabele vloerverwarming zorgt een prettig temperatuur. Daarbij geven vier slaapkamers je alle ruimte die je nodig hebt en beschik je over een fraaie overkapping met glaswand om ook buiten de zomer om lekker in de tuin te kunnen zitten! Indeling: Hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De luxe keuken vind je aan de voorzijde met natuurlijk de nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de ruime woonkamer met praktische trapkast. Vanuit de woonkamer betreed je de fraaie overkapping met nieuwe glaswand. Achterop het perceel beschik je natuurlijk over een eigen berging en je eigen achterom. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en keurige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de... 2e verdieping: Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de C.V.-opstelplaats (Intergas, 2011, eigendom) en een vierde slaapkamer voorzien van dakvenster. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomt / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 4138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

600x

Bekeken

15x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Huttenveld

Almelo
Inwoners
2.095
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.538

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.