De Reuzenstern 37609 WT AlmeloHuttenveld

Prisma ERA Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: De Reuzenstern 3, Almelo. Een geschakelde woning met vier slaapkamers, energielabel A én een sfeervolle serre? Deze woning uit 2000 heeft alles. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en met een CV-ketel van Nefit uit 2021 in eigendom: hier is de energierekening geen zorg. Met maar liefst 162 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, is er in dit huis voor ieder gezinslid een eigen plek. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en weinig grote klussen. De basis is hier namelijk al helemaal goed. De lichte woonkamer loopt via de glazen serre door naar de verzorgde achtertuin, met een prachtig en heel privé uitzicht dankzij de ligging en bomen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een aparte werkkamer en op de zolderverdieping is nog een vierde slaapkamer. De woning heeft een eigen parkeerplaats met carport, dus ook parkeren is nooit een probleem. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Energielabel A, vier slaapkamers en netjes afgewerkt: deze woning heeft alles voor een gezin dat vooruit wil. Hier geen grote klussen of aanpassingen: de ruime woning is in basis gewoon al heel goed en klaar voor de toekomst.” Locatie De Reuzenstern 3 ligt in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek in Almelo, met relatief veel gezinnen in de omgeving en een rustig karakter. De Albert Heijn en Plus supermarkt zitten op minder dan een kilometer en de dichtstbijzijnde basisschool en een kinderopvang liggen op nog geen 5 minuten lopen. Het centrum van Almelo, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn allemaal snel te bereiken. Een fijne, groene buurt om in op te groeien. Indeling van de woning Begane grond: Via de beschutte entree onder de carport kom je in de hal, met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is lekker ruim van formaat en biedt volop ruimte voor een zithoek en eettafel, met veel ramen aan de voorzijde die het extra licht maken. Dankzij de glazen serre aan de achterkant is er ook daar veel lichtinval. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de mooi afgewerkte keuken, met praktische inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser. Extra leuk: de ruime keuken heeft plek genoeg voor een aparte bar of ontbijthoek. Zo creëer je dus echt twee verschillende eetplekken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken, waar je fietsen en andere spullen kunt opslaan. Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine. Die staat dus netjes uit het zicht. Eerste verdieping: Als je op de overloop staat, merk je hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Je hebt namelijk toegang tot drie slaapkamers, de badkamer én een aparte werkkamer die ook prima een extra slaapkamer kan zijn. De betegelde badkamer is heel netjes en compleet ingericht met een ligbad met whirlpool functie, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met kastruimte. Tweede verdieping: In deze woning heb je nóg meer ruimte, want via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, met de vierde slaapkamer. Een fijne plek die in basis helemaal op orde is, met een nette laminaatvloer en raam. Een ideale kamer voor een tiener, gasten of eventueel als extra hobbyruimte. Tuin: De serre is echt een verlening van de woonkamer: met zijn glazen pui en dak zit je hier buiten, maar toch heel beschut. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Je kijkt uit op de achtertuin, gelegen op het oosten. Die is ruim 98 m² en aangelegd met een mix van tegels en groen. Dankzij de houten schuttingen en bomen zit je hier lekker privé. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Dereuzenstern3.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 261 m² - Woonoppervlakte: 162 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² (serre) - Inhoud: 574 m³ - Energielabel: A - Aantal kamers: 7 (4 slaapkamers) - Aantal woonlagen: 3 - Tuin: gelegen op het oosten - Traprenovatie uitgevoerd - Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2016 - Isolatie: volledig geïsoleerd, met HR-glas - CV-ketel (Nefit, 2021 - eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op het meetrapport van Zibber; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.