De Savornin Lohmanstraat 137604 TE AlmeloKerkelanden

Aan de De Savornin Lohmanstraat 13 staat deze moderne en volledig instapklare nieuwbouwwoning uit 2024. De ruime tussenwoning beschikt over circa 143 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers en een stijlvol, hoogwaardig afwerkingsniveau. Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam en zonder verbouwen wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++, een warmtepomp, WTW-systeem, HR-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 4 zonnepanelen. Ook binnenshuis is veel aandacht besteed aan uitstraling en kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met sfeervolle limewash, op de begane grond ligt een natuurstenen Travertin vloer en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een moderne marmoleum vloer. De keuken met spoeleiland vormt een stijlvolle blikvanger en sluit perfect aan op het eigentijdse karakter van de woning. Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale derde slaapkamer op de tweede verdieping biedt de woning volop leefruimte. De verzorgde achtertuin van circa 30 m² ligt op het noorden en is aangelegd in een sfeervolle Ibiza-look. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut en achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Dankzij het Woningborg Garantiecertificaat, de duurzame installaties en de uitstekende staat van onderhoud is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met meterkast en toiletruimte stap je direct de royale leefruimte binnen. Er is bewust gekozen voor geen deur tussen de entree en de keuken, waardoor een open en ruimtelijke verbinding ontstaat met de rest van de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met spoeleiland, die volop werk- en bergruimte biedt en direct als stijlvolle blikvanger in het oog springt. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een mooi uitzicht op het groen, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en de ruime woonkamer, waardoor koken, tafelen en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De strak afgewerkte wanden met limewash, de hoogwaardige natuurstenen vloer en de zorgvuldig uitgevoerde details geven de ruimte een rustige en luxe uitstraling. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en versterken het open karakter van de woning. Via de tuindeuren bereik je direct de fijne overkapping, die als verlengstuk van de woonruimte voelt en een heerlijke plek biedt om comfortabel en beschut buiten te zitten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. Beide slaapkamers hebben fijne afmetingen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en douche. Dankzij de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau vormt deze verdieping een comfortabele slaapverdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een bijzonder royale en multifunctionele ruimte. Door de ruime opzet is hier momenteel niet alleen een comfortabele slaapkamer gerealiseerd, maar ook een praktische wasruimte, werkplek en kledingkamer. Daarnaast is er een handige vaste kast aanwezig. Een veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt en eenvoudig aan verschillende woonwensen kan worden aangepast. Rondom de woning: De achtertuin is gelegen op het noorden en met veel aandacht aangelegd in een sfeervolle Ibiza-look. De rustige uitstraling, lichte materialen en verzorgde afwerking zorgen voor een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Via de openslaande tuindeuren bereik je direct de ruime overkapping, die als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer aanvoelt en de leefruimte op prettige wijze verrijkt. Hier zit je comfortabel en beschut, ook wanneer het weer wat minder is. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt deze voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 143 m²; • Perceeloppervlakte: 121 m²; • Inhoud: 500 m³; • Bouwjaar: 2024; • Energielabel A+++; • Moderne, instapklare nieuwbouwwoning; • Volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing, warmtepomp en WTW-systeem; • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Met 4 zonnepanelen; • Hoogwaardige vloeren en limewash muren; • Sfeervolle benedenverdieping; • Moderne keuken met spoeleiland; • Voorzien van drie ruime slaapkamers; • Achtertuin van circa 30 m² in Ibiza-stijl; • Woningborg Garantiecertificaat aanwezig; • Gelegen nabij vele voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.