Verkocht

De Vogelweide 417609 AB AlmeloKanaalzijde

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 143 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2025
Verkoopdatum
26 februari 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Windmolenbroek! Riant uitgebouwd, een super keuken, vier slaapkamers, zonnepanelen en een stoere overkapping!! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ligt lekker centraal in het hart van de Windmolenbroek. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen en de snelweg liggen op een steenworp afstand. Wist je trouwens dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming? Indeling: Begane grond: hal/entree en meterkast. De fraaie en luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt natuurlijk over alle gemakken. Aan de achterzijde vind je de woonkamer welke door de uitbouw een zee aan ruimte kent. Door de enorme schuifpui komt er lekker veel daglicht naar binnen. In het halletje bevindt zich het toilet en de trapopgang. De verrassend ruime tuin kent een stoere overkapping en natuurlijk je eigen achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot het balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de… 2e verdieping: overloop, vierde (slaap)kamer met toegang tot dakterras. Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de C.V.-opstelplaats (Remeha, 2018, eigendom). Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.353x

Bekeken

66x

Bewaard

12-2-2025

Op Funda

Buurt

Kanaalzijde

Almelo
Inwoners
1.430
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.756

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.