De Wipstaart 27609 LH AlmeloLeemslagen Oost

Rust, ruimte en privacy op een heerlijke plek! Welkom aan de Wipstaart 2 in Almelo! Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning van het type eigenkapper ligt aan het einde van een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dankzij de verspringende bouw en doordat de woning aan het einde van het blok ligt, geniet je van extra privacy, meer ruimte rondom de woning en een heerlijk vrij gevoel. Met circa 119 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer en vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor nu én voor de toekomst. Kenmerkend voor dit type woning zijn de praktische indeling en de royale leefruimtes. Daarnaast is de woning gelegen op een ruim perceel, waardoor je rondom de woning beschikt over veel ruimte en volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin om de hoek. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het ziekenhuis liggen op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in een mum van tijd onderweg bent naar de omliggende steden. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en de ruimte die deze woning biedt. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open verbinding zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer, die zich eveneens uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenleven De verzorgde achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de prettige afwisseling van zon en schaduw is er op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Onder de sfeervolle overkapping geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven. Naast het wooncomfort van nu biedt deze woning ook kansen voor de toekomst. Dankzij het ruime perceel en de gunstige ligging zijn er diverse mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of aan te passen aan jouw woonwensen, bijvoorbeeld met een erker, uitbouw aan de achterzijde of een dakkapel. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's, zodat je altijd een parkeerplek op eigen terrein hebt. Bijzonderheden – 2-onder-1-kapwoning van het type eigenkapper; – Vrije ligging aan het einde van een rustig hofje; – Uitsluitend bestemmingsverkeer; – Woning ligt aan het einde van het blok; – Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin op loopafstand; – Circa 119 m² woonoppervlakte; – Gelegen op een ruim perceel; – Royale en lichte woonkamer; – Open keuken met inbouwapparatuur; – Vier volwaardige slaapkamers; – Moderne badkamer; – Verzorgde achtertuin met een prettige afwisseling van zon en schaduw; – Sfeervolle overkapping; – Mogelijkheden om de woning verder uit te breiden; – Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein; – Voorzien van rolluiken; – Airconditioning; – Glasvezelaansluiting; – Energielabel C; – Bouwjaar 1987. Kortom Wipstaart 2 biedt een combinatie die je niet vaak tegenkomt: een rustige ligging, extra privacy door de verspringende bouw, veel leefruimte, vier slaapkamers, een verzorgde tuin, een ruim perceel en volop mogelijkheden om de woning in de toekomst verder naar eigen wens uit te breiden. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen én een uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de rust en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom aan de Wipstaart 2 in Almelo.