Verkocht

Deken van der Waardenlaan 257602 GL AlmeloParkweg en omgeving

€ 319.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 314 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2024
Verkoopdatum
31 januari 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Ruimte, comfort, licht…de woorden die zo goed passen bij deze prachtige HOEKWONING met eigen berging en carport! Aan de Deken van der Waardenlaan tref je uitsluitend bestemmingsverkeer, hierdoor ben je verzekerd van niet alleen een gave maar ook een veilige woonomgeving. Door de kindvriendelijke buurt waarin dit leuke object is gelegen met alle voorzieningen zoals de Plus (Wemekamp) supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en Almelose uitvalswegen binnen handbereik, is deze locatie perfect voor jonge gezinnen! Bovendien heb je om de hoek, aan de Tijhofslaan, alle gelegenheid voor de kids om vrijuit te spelen. Niet voor niets dat de wijk zo gewild is voor jong en oud! In het hart van de gewilde wijk Rosarium vind je deze fraaie eengezinswoning die je zo veel plezier gaat bezorgen want dit object biedt nét dat beetje meer. En daarom weten we zeker dat bij het thuiskomen je zult genieten van een geweldige sfeer in én rondom dit huis. Met de luxe van maar liefst 2 benutbare tuinen vind je altijd wel een gouden plekje in de zon om volop te ontspannen. Van een prachtige, lichte woonkamer, een ruime keuken, een nette badkamer, 4 geweldige slaapkamers, en een berging met carport raak je hier op slag verliefd. Parkeren: je hebt de (unieke!) beschikking over een eigen oprit direct bij het huis. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, (hang)toilet met fontein, kelderkast, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven koel/vriescombinatie en proviandkast, berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie. De woonkamer is aan de voorzijde en is ruim van opzet. 1e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan 2 toegang tot balkon, badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en 2e (hang)toilet. Kenmerken; - Tuin aan voor en achterzijde. - Achterzijde tuin met tuinhuis. - Eigen oprit met carport. - Gedeeltelijk kunststof kozijnen. - Erker en balkon aan voorzijde. - Mogelijkheden om woning uit te bouwen. - Woning keurig onderhouden. Wil je naar de stad? Je bent er binnen enkele minuten op de fiets. Kortom, een voltreffer om dit jouw thuis te maken!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO A 4906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (15,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.760x

Bekeken

40x

Bewaard

27-9-2024

Op Funda

Buurt

Parkweg en omgeving

Almelo
Inwoners
2.080
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.978

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.