Frerikshuislaan 247602 BH AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Op zoek naar een hoekhuis met zon tot laat in de avond en een vrijstaande stenen garage op 321 m² eigen grond? Kom dan kijken bij de Frerikshuislaan 24 in Almelo! Lekker ruim hoekhuis met dakkapel en grote tuin op het westen, een vrijstaande garage/ berging, geschikt voor auto of hobby en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woonwijk de Haghoek heeft veel openbaar groen, is ruim van opzet en kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij het centrum van Almelo en diverse school-, sport- en winkelvoorzieningen. De binnenstad van Almelo is op loopafstand en in enkele minuten zijn de uitvalswegen (A1/A35) te bereiken. Indeling: Begane grond: hal met bergkast en toiletruimte. Royale woonkamer, lekker licht door de grote ramen. Aansluitend de brede tuin op het westen welke doorloopt langs het huis met de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin met zon tot laat in de avond is aangelegd met gazon, zonneterras en fraaie beplanting. Separate keuken, ook met toegang tot de achtertuin. Eerste etage: Overloop, 3 slaapkamers, grote badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Tweede etage: Overloop met veel bergruimte en cv-combi ketel op gas (2023). Grote 4e slaapkamer met wastafel en dakkapel. Aanvullende informatie: • mooie en kindvriendelijke locatie • totaal 118 m² woonoppervlakte en 18 m² garage/bergruimte • grote achtertuin met zon tot laat in de avond • deels voorzien van dubbel glas • lekker licht huis door de grote ramen • cv-/ warm water middels combinatieketel op gas (2023) • goede ligging nabij winkels, scholen en buitengebied • voldoende parkeergelegenheid • alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend • koop- en leveringsakte bij Bolding Davids Notarissen in Almelo • oplevering in overleg Afmetingen: Begane grond: • hal: 4.75 x 2.02/ 1.00 meter • toilet: 1.25 m² • woonkamer: 8.16 x 3.60 meter • keuken: 3.34 x 2.02 meter • achtertuin: 10.00 x 13.00 meter • garage: 18 m² Eerste etage: • overloop: 2.05 x 1.05 meter • slaapkamer 1: 4.40 x 3.60 meter • slaapkamer 2: 3.70 x 3.60 meter • slaapkamer 3: 3.33 x 2.01 meter • badkamer: 2.63 x 2.00 meter Tweede etage: • overloop: circa 10 m² • slaapkamer 4: 4.80 x 3.60 meter For English version see below: Looking for a corner house with sun until late in the evening and a detached garage on 321 m² of private land? Then come and have look at Frerikshuislaan 24 in Almelo. Nice spacious corner house with dormer window and large garden facing west, a detached garage/ storage room, suitable for car or hobby and ample parking on private property. The residential arae "De Haghoek" has a lot of public greenery, is spacious and is characterised by its central location near the centre of Almelo and various school, sports and shopping facilities. The city center of Almelo is within walking distance and the highways (A1 / A35) can be reached in a few minutes. Layout: Ground floor: hall with storage cupboard and toilet. Large living room, nice and light through the large windows. Adjoining the wide garden, west facing, which continues along the house with the garage and parking space on private property. The garden with sun until late in the evening has been landscaped with a lawn, sun terrace and beautiful plants. Separate kitchen, also with access to the back yard. First floor: Hallway, 3 bedrooms, large bathroom with shower, sink and 2nd toilet. Second floor: Hallway with lots of storage space and central heating combi boiler on gas (2023). Large 4th bedroom with sink and dormer window. Additional information: • beautiful and child-friendly location • totaal 118 m² living space and 18 m² garage/ storage space • large backyard with sun until late in the evening • partly double glazed • nice light through the large windows • cv-/ hot water by means of combination boiler on gas (2023) • good location near shops, schools and countryside • sufficient parking facilities • all dimensions are approximate, no rights can be derived from this • purchase and delivery deed at Bolding Davids Notarissen in Almelo • delivery in consultation Dimensions: Ground floor: • hall: 4,75 x 2,02/ 1,00 meters • toilet: 1,25 m² • living room: 8,16 x 3,60 meters • kitchen: 3,34 x 2,02 meters • backyard: 10,00 x 13,00 meters • garage: 18 m² First floor: • hallway: 2,05 x 1,05 meters • 1st bedroom: 4,40 x 3,60 meters • 2nd bedroom: 3,70 x 3,60 meters • 3rd bedroom: 3,33 x 2,01 meters • bathroom: 2,63 x 2,00 meters Second floor: • hallway: circa 10 m² • 4th bedroom: 4,80 x 3,60 meters