Geert Grootelaan 257607 NR AlmeloHofkamp Oost

Geert Grootelaan 25 – Ruime tussenwoning op toplocatie in Hofkamp Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Hofkamp bieden wij deze ruime en sfeervolle tussenwoning aan. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Almelo, nabij de Gravenallee, diverse uitvalswegen en het park – een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet met authentieke granitovloer. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en koel-vriescombinatie. In een praktische kast bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard biedt een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin op het zuiden, die is voorzien van een houten berging. Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden: * Bouwjaar circa 1950; * Perceeloppervlakte 162 m²; * Voorzien van isolerende beglazing (ca. 95%); * Goot aan voorzijde vernieuwd; * Stenen berging aan de voorzijde; * Zonnige tuin op het zuiden met houten berging. Deze woning combineert karakter, comfort en een toplocatie in één aantrekkelijk geheel. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Geert Grootelaan 25!