Verkocht

Geraniumstraat 137601 AD AlmeloArendsboer en omgeving Noord

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 172 m²
  • 4
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2025
Verkoopdatum
3 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan de rand van het Almelose stadscentrum. Deze authentieke jaren '30 woning beschikt over fraaie details zoals de ensuite-deuren, granitovloer en glas-in-lood, maar ook over praktische zaken zoals vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een fijne tuin! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ligt aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Wist je trouwens dat je mogelijkheid hebt om te parkeren op je eigen terrein? Indeling: Begane grond: hal/entree, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kent de karakteristieke indeling door de fraaie ensuite-deuren. De charmante erker past ook geheel in dit plaatje. In de uitbouw vind je de keuken met fraaie tuindeuren naar de tuin. De keuken zelf kent een hoekopstelling en heeft een landelijke uitstraling. Van hieruit is er toegang tot de praktische kelder alsmede de bijkeuken waar je tevens de wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelplaats vindt. De sfeervolle en verzorgde tuin beschikt over een fraaie zonneterras alsmede een extra overkapping met houten berging. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de... 2e verdieping: overloop en twee slaapkamers voorzien van dakvenster. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO B 11563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.580x

Bekeken

65x

Bewaard

17-3-2025

Op Funda

Buurt

Arendsboer en omgeving Noord

Almelo
Inwoners
1.215
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.704

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.