Gravenallee 27607 AG AlmeloBinnenstad Noord

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Wauw....soms komt er iets voorbij dat je toch wel heel speciaal mag noemen!! Hartje stad en toch midden in het groen!! Veel fraaier wordt het niet. Dit prachtige huis is terecht een beschermd stadsgezicht en beschikt nog over de authenticiteit die daar bij hoort. Hoge plafonds, marmeren vloer, sierlijsten, kamers-ensuite en prachtig houtsnijwerk. Aan de rand van de Gravenallee geniet je hier van de rust in het groen en toch ook het gemak en de voorzieningen van de binnenstad. Wat zeg je daarvan? Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze schitterende woning kent de charme van vroeger, een riante stadstuin met overkapping en vooral heel veel ruimte! Wist je trouwens dat beide openhaarden nog steeds in gebruik zijn! En dat na het vaststellen van het energielabel een groot gedeelte van de kozijnen nog zijn vervangen en er hr++ glas is toegevoegd! Indeling: Begane grond: de prachtige entree kenmerkt zich al door de statige vestibule en vervolgens de fraaie hal met trapopgang. De riante woonkamer kent dubbele ensuite-deuren waardoor je beschikt over de voorkamer aan de voorzijde (met uitzicht op het bos, de woonkamer heerlijk centraal en het keukengedeelte aan de achterzijde. Vanuit de keuken betreed je door de openslaande tuindeuren de verrassend ruime stadstuin met sfeervolle overkapping. Parkeren kan gewoon op eigen terrein, en dat midden in de binnenstad!! 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan de twee hoofdslaapkamers ook weer verbonden zijn door schitterende ensuite-deuren. De fraaie badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de… 2e verdieping: een enorme open zolderverdieping welke op vele manier te gebruiken is. Tevens vind je hier de witgoed-aansluitingen alsmede de C.V.-opstelplaats (Intergas, 2023, eigendom). Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.