Grovestins 277608 HK AlmeloSchelfhorst Noordwest

Aan de Grovestins 27 in de geliefde wijk Schelfhorst staat deze goed onderhouden tussenwoning met circa 128 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een lichte woonkamer, een royale open keuken en volop ruimte binnen én buiten is dit een fijne plek voor het hele gezin. De woning uit 1972 beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en twee fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin met een stenen berging en aan de achterzijde een tuin op het westen met overkapping en houten berging. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en energielabel C biedt de woning bovendien prettig wooncomfort. Dit alles op een fijne locatie, nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de royale open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen richting de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met directe toegang tot de overkapping en tuin. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en extra voorraad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een praktische technische ruimte met de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een klein dakraam. Rondom de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime binnenplaats en een stenen berging. De aanwezige overkapping biedt een beschutte zitplek. De achtertuin van circa 74 m², inclusief de houten berging, ligt op het westen en beschikt over een royale overkapping en een achterom. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Parkeren kan in de openbare parkeergelegenheid in de omgeving. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schelfhorst, met winkelcentrum Schelfhorst, basisscholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 128 m²; • Perceeloppervlakte: 158 m²; • Inhoud: 440 m³; • Bouwjaar: 1972; • Energielabel: C; • Net onderhouden tussenwoning in de wijk Schelfhorst; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijke vloerverwarming; • Lichte woonkamer en moderne open keuken met inbouwapparatuur; • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; • Achtertuin op het westen met overkapping, houten berging en achterom; • Voortuin met stenen berging en overkapping; • Kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.