Verkocht

Het Laar 87608 EM AlmeloHavezathe

€ 229.000 k.k.
Kaart
  • 129 m²
  • 165 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2025
Verkoopdatum
15 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning ligt in de rustige, gezinsvriendelijke wijk Schelfhorst, met supermarkten, scholen en het winkelcentrum de Schelfhorst op loopafstand. Het gezellige stadscentrum van Almelo is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De rustige straten bieden een fijne woonbeleving, perfect voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een centrale locatie met veel rust. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning biedt lekker veel ruimte en een verrassende praktische indeling. Je geniet van een open woonkeuken, drie comfortabele slaapkamers en een royale zolderverdieping. Wist je trouwens dat je hier ook de beschikking hebt over een zonnige tuin met tuinhuis en een handige berging? Dat is pas comfortabel wonen! Daarnaast laten we de woning lekker compleet achter voor je, de eerste meubels heb je al! Indeling: Begane grond: Centrale entree met meterkast, gemoderniseerd toilet met fontein, toegang tot de open woonkeuken voorzien van gaskookstel en oven. Vanuit de ruime woonkamer stap je via de achterdeur zo de zonnige tuin in met achterom, compleet met tuinhuis. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, die tevens een eigen deur naar buiten heeft. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met cv-installatie en volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een vierde slaapkamer. Wij nodigen je van harte uit met ons te komen kijken, hiertoe hebben wij een aantal kijkdagen gepland. Graag zien we je dan en vertellen we je alles over de procedure en onze werkwijze! Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace. CW . (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 1767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (15,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.124x

Bekeken

47x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Havezathe

Almelo
Inwoners
1.615
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.176

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.