Verkocht

Jan Janslaan 377602 VX AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

€ 269.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 163 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2025
Verkoopdatum
10 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde middenwoning in de gewilde wijk Haghoek! Ben jij op zoek naar een royale woning op een toplocatie? Dan is deze ruime uitgebouwde middenwoning in de geliefde wijk Haghoek een buitenkans! Gelegen nabij het centrum van Almelo, aan de rand van de groene long, en met vele voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning comfort met een ideale ligging. Wat maakt deze woning bijzonder? Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt de begane grond volop leefruimte. De riante keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en loopt naadloos over in de lichte woonkamer. Hier is plek voor een grote eettafel en zorgt de gezellige houtkachel voor een warme sfeer. De onderhoudsarme voor- en achtertuin, recent aangelegd, maken het plaatje compleet. Bovendien beschik je over een eigen stenen berging en een handige achterom. Indeling: Entree, hal, modern toilet, riante keuken met eiland, woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor een grote eettafel alle plek heeft daarnaast zorgt de houthaard voor een heerlijke warmte. De achter en voortuin zijn recent aangepakt en onderhoudsarm. De woning beschikt over een eigen stenen berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping Middels vaste trap te bereiken zolder met was- en stookruimte, 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: -Bouwjaar: ca. 1963; -Perceeloppervlakte: 163 m²; -Recent vernieuwde voor- en achtertuin; -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; -De woning is deels gemoderniseerd, met nog enkele punten af te werken (bouwmaterialen aanwezig). Waarom wachten? Met zijn royale ruimtes, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is deze woning dé kans voor wie op zoek is naar een fijn thuis met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO A 5535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.319x

Bekeken

87x

Bewaard

17-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.