Keimpemahuis 77608 HV AlmeloSchelfhorst Noordwest

Hier kan je zo in! Goed onderhouden en lekker veel ruimte voor een groot gezin! Deze fraai gemoderniseerde, ruime gezinswoning met 3 grote slaapkamers en een riante zolder met een 4e slaapkamer bieden we je aan met zoveel nieuwe elementen. Een geweldig huis met zorg en aandacht gemoderniseerd en ligt centraal in de wijk Schelfhorst. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn vlakbij. En het winkelcentrum De Schelfhorst is ook nog eens binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kun je voor vrijwel alles terecht. Ideaal toch? Geen tijd en zin in grote verbouwingen? Dan zit je hier ook goed! Denk hierbij aan een fraaie keuken (2021) inclusief apparatenwand en een kookeiland met barretje, smaakvolle laminaatvloer op de begane grond en laminaatvloeren op 1e etage. De woonkamer is gezellig en uitermate licht, met lekker veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde. De huidige eigenaar heeft extra geïnvesteerd in energiebesparende middelen zoals de de HR++ beglazing op de 1e etage, de 8 zonnepanelen (eind 2022 geplaatst) en leveren op ca. 1870 kWh per jaar. En weet je wat ook zo fijn is? De achtertuin is gelegen op het westen. Houd hier een BBQ en geniet volop van je overdekte terras. De tuin is eveneens via het achterpad te bereiken en de stenen berging biedt volop ruimte voor je fietsen en tuinspullen. Kortom, een huis dat voor zowel de starter op de woningmarkt als groeiend gezin enorm interessant is! Wanneer kom je kijken? Indeling: begane grond: via de voordeur stap je in een ruime gang. Aan de rechterkant tref je de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en trapopgang naar de 1e verdieping met er onder bergruimte. Recht voor ons bereiken we een keurig gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en aan de linkerkant heb je toegang naar de living. Wauw….! De keuken en woonkamer staan prettig genoeg in open verbinding met elkaar waardoor het extra ruimtelijk aanvoelt en bovendien zeer licht is. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer, in een neutrale kleurstelling en dus uitstekend met je eigen meubels te combineren! Aan de voorzijde van de living is dus die ge-wel-di-ge keuken vernieuwd in 2021 met vele inbouwapparatuur (merk = AEG!), te weten een vaatwasser, combimagnetron, oven met stoomfunctie, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en de koelkast. Hier kook je vast en zeker de sterren van de hemel! En dat barretje? Zo leuk voor een ontbijtje of een gezellig glas wijn tijdens het koken! Berging: bij de woning behoort een vrijstaande stenen berging van ca. 10 m2 en biedt volop plek voor fietsen, tuingereedschap en meer. Last bus not least is de achtertuin: deze fijne buitenruimte is gelegen op het westen en biedt volop privacy om met de ondergaande zon en een frisdrankje te ontspannen na een lange werkdag. 1e verdieping: ruime overloop met een praktische berg/linnenkast. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden waarbij 2 slaapkamers zijn voorzien van een mooie inbouwkasten. De uiterst nette en complete badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, 2e vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Hier start je gegarandeerd de dag fris en comfortabel! 2e verdieping: via de 2e vaste trap komen we uit op de overloop van de zolder (met de witgoedvoorziening en CV-opstelling) en toegang tot een mooie extra slaapkamer voorzien van dakraam. Bergruimte (voor zaken die je uit het zicht wilt hebben) maakt de 2e verdieping compleet. Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 172 m2, woonoppervlakte ca. 127 m2, zeer royale leefruimten over alle verdiepingen, er zijn mooie, energiebesparende middelen doorgevoerd waaronder de vloerisolatie, plaatsing van zonnepanelen, aanwezigheid van de LG airco én is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing waarbij de 1e verdieping recent is uitgerust met HR++ beglazing, tenslotte verzorgt de Nefit Trendline combiketel het verwarmen en warm watervoorziening in huis (bouwjaar 2015, huurketel), we beschikken over een energielabel C, rustige en veilige woonomgeving. Kortom, een super huis voor de starter of (jong) gezin! Wij nodigen je van harte uit om dit leuke huis met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voorde nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.