Keteldiepstraat 267607 LT AlmeloHofkamp Oost

Wil jij wonen aan de rand van de binnenstad met tegelijkertijd alle voorzieningen en het prachtige buitengebied nabij? Dan is dit jouw woning! Een prachtige jonge eengezinswoning die van alle gemakken voorzien is. Zo is de woning volledig geïsoleerd met energielabel A, beschikt het over een Intergas CV ketel, bouwjaar 2022, een moderne keuken en een extra slaapkamer op de 2e verdieping met dakkapel. Gelegen in de wijk Hofkamp, waar het wonen heerlijk is met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo heb je alle voordelen van het stadse met het centrum, supermarkten, diverse winkels, het Theaterhotel en het gezellige Amaliaplein, met daarnaast de rust en de vrijheid van het groen van de Gravenallee en het Rogmanspark. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Doorgang naar de sfeervolle woonkamer, type doorzon, met een praktische trapkast voor al je provisie en extra bergruimte en een keurige inbouwkeuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, granieten aanrechtblad en oven. De gezellige woonkamer is tuingericht en heeft een moderne lichte laminaat vloer en tuindeur naar het terras. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor de fietsen of het opbergen van andere spullen en een eigen achterom. 1e verdieping: Op deze verdieping tref je 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een licht betegelde badkamer met douche, badmeubel, 2e toilet en radiator. Vaste trap naar... 2e verdieping: Ruime afgetimmerde zolderberging met wasmachine- en drogeraansluiting, CV opstelplaats en dakraam. Aangesloten tref je een 4e slaapkamer met royale kunststof dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999, perceeloppervlakte 119 m2, inhoud ca. 379 m3, woonoppervlakte ca. 111 m2; - De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A; - Warm water en verwarming middels een Intergas CV ketel, bouwjaar 2024 (eigendom); - Gelegen in een mooie en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum, zeer centraal met alle voorzieningen nabij; - Aanvaarding: in overleg; - Wat een fijne woning is dit, voorzien van comfort, rust en ruimte. Graag laten we je dit leuke huis zien! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.