Kieftsbeeklaan 557607 TA AlmeloKollenveld

Wat een plaatje! Heerlijk en comfortabel wonen in het Kollenveld! Hier kan het! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: het fraaie afwerkingsniveau; Wat prettig voelt: het comfort van een energielabel A++; Wat handig is: vloerverwarming op de gehele begane grond; Wat dit huis typeert: rustig en comfortabel wonen met verrassend veel ruimte. Wat gaaf! Instapklaar, comfortabel en luxe. Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in het Kollenveld, een fijne wijk in onze mooie stad. Aan de rand van het groen en op loopafstand van de Almelose binnenstad! Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze fraaie 2^1-kap woning is echt een plaatje. Keurig onderhouden, aangebracht comfort in de vorm van vloerverwarming, hybride warmtepomp met C.V. en zonnepanelen wat resulteert in een prachtig energielabel A++. Tel daarbij op de fraaie keuken en badkamer, mooie overkapping, riante dakkapel en een eigen oprit en het plaatje is compleet. Indeling: Hal/entree met meterkast, provisiekast en toilet met fonteintje. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op het besloten hofje. De luxe keuken beschikt natuurlijk over de nodige inbouwapparatuur en is tevens voorzien van openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de berging/bijkeuken voorzien van fraaie kastenwand met wasmachine-aansluiting en heerlijke vloerverwarming. Achter de woning vind je de keurige tuin met fraaie overkapping en extra berging. Parkeren doe je natuurlijk op je eigen oprit met laadpaal. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamer waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer is helemaal compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zelfs nog een verwarmde spiegel. Een tweede vaste trap brengt je naar de... 2e verdieping: De ruime overloop bied je volop bergruimte alsmede de plek voor de (hybride) C.V.-opstelplaats (Remeha, 2024, eigendom) en omvormer voor 15 zonnepanelen. Als klap op de vuurpijl kom je hier in de fraaie extra (slaap)kamer met riante dakkapel. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.