Kogellaan 27602 JL AlmeloParkweg en omgeving

Te Koop: Kogellaan 2 – Wonen in Rust, Ruimte en Groen! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze charmante bungalow op Kogellaan 2 in Almelo precies wat je zoekt! Gelegen in de rustige en groene wijk de Kogel, is dit huis dé perfecte plek om je woondromen waar te maken. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze vrijstaande bungalow staat op een ruim perceel van 383 m² en biedt een woonoppervlakte van ca. 80 m² met flinke uitbouwmogelijkheden. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer en een keuken. Extra fijn: vorig jaar is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan lagere stookkosten en een prettiger binnenklimaat. En dat is nog niet alles: • Grote garage/ schuur: Perfect voor opslag of hobbyruimte. • Zolder: Handig voor extra opslag of met wat aanpassingen zelfs te gebruiken als extra ruimte. • Vergunningsvrij uitbouwen: Er is al overleg geweest met de gemeente Almelo. Dankzij de royale tuin en grote oprit, heb je volop mogelijkheden om jouw woning uit te breiden en helemaal naar wens te maken. Een toplocatie Kogellaan 2 biedt niet alleen een heerlijk huis, maar ook een fantastische ligging: • Natuur om de hoek: De Gravenallee en het Rosarium zijn ideaal voor een ontspannen wandeling. • Alle voorzieningen op loopafstand: Supermarkt, bakker, bibliotheek, theater, station en zelfs een zwembad zijn binnen enkele minuten te bereiken. • Centrum Almelo: Geniet van gezellige winkels, restaurants en het bruisende stadsleven, allemaal op loopafstand. • Groene omgeving: Perfect voor liefhebbers van rust en natuur. • Energielabel: is aangevraagd. Jouw nieuwe thuis Deze woning biedt de perfecte mix van rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een plek om direct in te trekken of je eigen stempel op een woning wilt drukken, Kogellaan 2 biedt alle mogelijkheden. Grijp deze kans en ontdek de charme van deze unieke bungalow! Interesse? Neem contact op en plan een bezichtiging. Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op