Kollenveldsweg 157607 TV AlmeloKollenveld

Moderne halfvrijstaande woning met energielabel A in Almelo In een prettige woonwijk van Almelo staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning uit 2007. Het is een comfortabel en modern huis met alle voorzieningen die je nodig hebt. Je treft hier een gezellige woonkamer met airconditioning en een open keuken met een eethoek. Op de 1e verdieping vind je een ruime hoofdslaapkamer met airco en nog een 2e slaapkamer. Voorheen waren er 3 slaapkamers. De badkamer is modern, voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming. Op de 2e verdieping is er nog een extra, 3e slaapkamer met een Veluxraam, samen met de moderne cv-ketel en een 250-liter boiler uit 2023. Buiten is de recent opnieuw aangelegde tuin met twee terrassen, een berging en 2 achteromgangen. Met 13 zonnepanelen, diverse screens en een eigen parkeerplaats naast het huis is dit een toekomstbestendige woning waar je zo in kunt. Deze woning aan de Kollenveldsweg 15 in Almelo ligt op ongeveer zo’n vijf minuutjes rijden van het centrum. In de omgeving vind je diverse scholen, zoals basisonderwijs en middelbare scholen. Daarnaast zijn er parken en sportfaciliteiten in de buurt voor recreatie, en je hebt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels ook binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met toegang naar het terras en een open keuken met eethoek 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (voorheen 2) met airco, 2e slaapkamer, badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer met Veluxraam, cv-opstelling met 250-liter boiler en bergruimte. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is 2007; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 244 m²; * Met vloerverwarming in woonkamer en badkamer; * Met energielabel A; * Met 13 zonnepanelen (2020); * Met airco in hoofdslaapkamer en woonkamer; * Met diverse screens; * Met mogelijkheid voor 4e slaapkamer; * Tuin recent opnieuw aangelegd; * Parkeren aan huis. In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.