Verkocht

Laak 427603 EB AlmeloMarkgraven

€ 549.000 k.k.
Kaart
  • 207 m²
  • 601 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2025
Verkoopdatum
28 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Markgraven. Onder architectuur van "Van Elsbergen" ontworpen, op een prachtige plek, uitkijkend over het groen en de Oude Loolee, biedt deze woning je een zee aan ruimte en zelfs de mogelijkheid tot BADEN EN SLAPEN OP DE BEGANE GROND!! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit prachtige huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons virtuele open huis?! Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze fraaie woning ligt heerlijk vrij in het hart van de Markgraven en kent veel lichtinval door de grote raampartijen. Het groene buitengebied en het Almelo-Nordhornkanaal ligt op een steenworp afstand, maar ook voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum en sportclubs liggen in de direct omgeving! Wist je trouwens dat je beschikt over een kavel van maar liefst 601 m2! Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kent een uitbouw aan de zijkant. Door de grote raampartijen beschik je over een heerlijk vrij uitzicht. De besloten keuken bereik je vanuit de woonkamer en kent directe toegang tot de prachtige tuin. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot een ruime slaapkamer (ook uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte en/of speelkamer) met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de bijkeuken met witgoedvoorzieningen bereik je de inpandige garage. 1e verdieping: overloop met vide, vier slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken riante bergzolder over de hele verdieping. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO D 1049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
601 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.544x

Bekeken

130x

Bewaard

9-5-2025

Op Funda

Buurt

Markgraven

Almelo
Inwoners
1.305
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.369

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.