Laan van Indië 5-C7602 DA AlmeloIndië

Alle gemakken van nieuwbouw, maar wil je hier niet op wachten? Dan moet je deze woning zien! Welkom aan Laan van Indië 5c in Almelo! Deze volledig afgewerkte stadsvilla is klaar voor zijn nieuwe eigenaar. Met zijn kenmerkende gevel, opvallende architectuur en eigentijdse uitstraling is dit een woning die direct in het oog springt. En het mooiste? Alles is al voor je geregeld. Van de pvc-visgraatvloeren en luxe keuken tot de complete badkamer. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! De woning is bovendien bijzonder duurzaam uitgevoerd en beschikt over energielabel A+++. Denk aan kunststof kozijnen, triple glas, 8 zonnepanelen en vloerverwarming. Comfortabel én energiezuinig wonen dus. Kortom, zeer zeker een bezichtiging waard als je het ons vraagt! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gewenste gemakken, waaronder een eigentijds eiland. De riante woonkamer is tuigericht, is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de 2,4 meter diepe uitbouw is hier volop ruimte ontstaan voor een heerlijke leefruimte. Via de tuindeuren stap je direct de tuin in. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een achter portaal met een extra entree, vaste kastenwand en het toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, allemaal afgewerkt met een pvc-vloer. De complete badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel en wandkast, toilet, designradiator en comfortabele inloopdouche. De gehele eerste verdieping beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming, waarbij de temperatuur per ruimte geregeld kan worden. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een praktische kamer gerealiseerd met de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separate stookruimte op deze verdieping. Buiten: Ook aan parkeren is gedacht. Aan de achterzijde is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats op eigen terrein. Verder heeft de woning een prettige, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met terras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte 158 m² - Perceeloppervlakte 166 m² - Inhoud ca. 565 m³ - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - 8 zonnepanelen - Triple glas - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming door de gehele woning - Luxe keuken - Complete badkamer - PVC-vloeren op de woon- en slaapverdiepingen - 2,4 meter diepe uitbouw - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom