Verkocht

Mahlerstraat 127604 HD AlmeloAalderinkshoek Zuidwest

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 130 m²
  • 240 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2025
Verkoopdatum
10 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in de wijk Aalderinkshoek geeft je dat perfecte thuisgevoel. We kijken hier naar nummer 12 aan de Mahlerstraat, welke genoeg pluspunten heeft om af te vinken. Een vrijstaande garage, carport, ruime woonkamer, moderne badkamer en 5 slaapkamers. Vanuit hier ben je binnen no-time op de snelweg en met een kwartier fietsen bevind je je op het gezellige Amaliaplein. Een fantastische mix tussen een fijne thuisbasis en de alledaagse voorzieningen. Van winkels tot scholen, alles ligt binnen handbereik. Fijn huis Wanneer je komt aanrijden bij de woning valt je direct de ruimte in de straat op. Je parkeert de auto op de oprit en dankzij de carport kun je ook bij regenachtig weer in alle rust de auto uitpakken. We komen binnen in de hal waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar d eerste verdieping bevindt. Voordat we naar boven gaan, lopen we door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is makkelijk in te delen en zeker weten dat je hier een fijne zithoek zult creëren! In de woonkamer kan die grote eettafel met gemak staan. Wens je een open keuken en een schuifpui naar de tuin, dit kan! Wij hebben al een paar ideeën die we graag tijdens de bezichtiging aan je willen vertellen. We lopen door naar de gesloten moderne keuken in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien. Hier kun je je maaltijden wel bereiden. Wens je een leefkeuken? Uitbouwen maar! De tuin blijft lekker ruim en zo creëer je nog meer ruimte in dit fijne huis! Dit is nog niet alles, je had de deur in de keuken vast al gezien ;) Vanaf hier komen we onder de carport, ideaal voor het in huis nemen van je boodschappen en vanaf hier heb je overdekt toegang tot de garage. Geweldig voor de klusser, of wanneer je gewoon graag nog meer opbergruimte wenst. Slapen & baden De ruime overloop is lekker licht met daglichttoetreding middels het gevelraam. Je hebt toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is heerlijk modern en beschikt over een inloop douche met glazen wand, toilet en badkamerneubel met wastafel. Genieten! 4e en 5e Slaapkamer Of we klaar zijn? Zeker niet! Via de vaste trap bereiken we nog een verdieping. Verrassing! Hier tref je twee extra slaapkamers waarvan één met dakkapel. Of maak jij hier een chillruimte voor de kids? Opties genoeg. Buiten Ruime achtertuin op het oosten, heerlijk met een kop koffie genieten van de ochtendzon. En er is genoeg ruimte voor een heerlijk terras of speeltoestellen voor de kinderen. Wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als de verkoper. We zien je snel bij de bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO I 2469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (8,90 meter diep en 6,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.120x

Bekeken

20x

Bewaard

10-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.