Molenkampspark 117607 LD AlmeloHofkamp West

Op een eiland wonen in Almelo? Het kan dus toch, en dan ook nog in hartje centrum! Aan het Molenkampspark, een unieke woonomgeving waar alles nog de sfeer van het verleden ademt, is in het midden een eiland met prachtige herenhuizen. En in het langs lopen zeg je vaak "als ik hier toch zou kunnen wonen..." Maak je droom waar want dit is je kans! Een werkelijk prachtig herenhuis, fraai gedetailleerd, in authentieke glorie behouden en toch van alle hedendaagse (duurzame) gemakken voorzien met onder andere 29 zonnepanelen en een pelletkachel. En dan ook nog de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis met zelfstandige entree en huisnummer (11A) aan de achterzijde. Kortom, een object met een enorme potentie, we laten het je graag persoonlijk zien! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Indeling: Begane grond alleen al de bijzondere entree met bordes en terrasje nodigt van harte uit, en met de riante hal met authentieke terrazzo vloer als blikvanger krijg je een verrassende eerste indruk. Vanuit de hal is de kelder toegankelijke en ook de trappartij naar de eerste verdieping. De woonkamer bestaat eigenlijk uit drie delen, het sfeervolle zitgedeelte aan de voorzijde met aansluitend de eetkamer en als derde de bibliotheek met blik op de patio tuin om te genieten van de avondzon. In de jaren '50 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een serre is ontstaan en de keuken die aan de oostkant voor de verbinding met de tuin zorgt. De keuken is in 2007 vernieuwd en in 2022 is de apparatuur vervangen en daarmee van hedendaagse gemakken voorzien. En ook hier weer zo'n leuk terras om te genieten van de ochtendzon. Als laatste het kantoorgedeelte (ongeveer 45 m²) aan de achterzijde, inpandig bereikbaar maar ook met een eigen entree vanaf het Molenkampspark 11A. 1e verdieping: ook hier weer een ruime hal met toegang tot drie volwaardige en ruim slaapkamers waarbij je in de ouderslaapkamer de kenmerkende vormen van het huis herkent. De modern uitgevoerde badkamer heeft comfortabele vloerverwarming en is voorzien van een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: een royale zolderverdieping met de vierde volwaardige slaapkamer en een ruime zolderberging waar eventueel ook nog een vijfde slaapkamer zou kunnen worden gerealiseerd. En het vermelden waard is zeker dat de staat van dit unieke herenhuis ronduit goed en verzorgd is, fijn om te weten dat je niet direct aan grote kosten komt. Denk hierbij aan regulier onderhouden schilderwerk, nieuwe platte daken, een vernieuwde meterkast maar ook het moderne gemak van bijvoorbeeld een waterontharder. Em zoals gemeld is ook aan de verduurzaming gedacht met 29 zonnepanelen, grotendeels dubbel glas, dakisolatie en een pelletkachel. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.