Verkocht

Nachtegaalstraat 467605 BP AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

€ 229.500 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 136 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2025
Verkoopdatum
1 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hoekwoning met 3 slaapkamers te koop in Almelo Welkom aan de Nachtegaalstraat 46 in Almelo! Deze charmante hoekwoning uit 1939 biedt een fijne woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 136 m² is dit een ideale eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels en speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Bij binnenkomst tref je een lichte woonkamer en een eenvoudige keuken en de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra bergruimte of hobbykamer. De achtertuin van 30 m² is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras. Bovendien heeft u beschikking tot een garage van 13 m2 voor bijvoorbeeld bergruimte of een kleine auto. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 229.500,00 k.k. - Woonoppervlakte: ca. 83m2 - Perceeloppervlakte: ca. 136m2 - Overige inpandige ruimte: ca. 11 m2 - 3 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Garage 4,50m x 2,85m - Kunststof kozijnen - Aanvaarding per direct Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met potentie in een prettige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.765
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 9347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.619x

Bekeken

17x

Bewaard

26-3-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Almelo
Inwoners
1.030
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.370

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.