Verkocht

Nachtegaalstraat 647605 BP AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

€ 199.500 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 166 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2024
Verkoopdatum
20 februari 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Starters opgelet! Welkom bij Nachtegaalstraat 64 in Almelo, een ideale woning voor starters en of jonge gezinnen. De woning is gelegen nabij Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Deze woning is volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen in combinatie met HR++ beglazing tevens is aan de voorzijde een dakkapel te vinden welke ook is uitgevoerd in kunststof. De achtertuin gelegen op het oosten (met eigen achterom) is een hele fijne plek om te genieten in rust en vrijheid en dankzij de stenen berging heb je voldoende ruimte om te hobbyen en/of het bergen van grote spullen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van dubbele inbouwkast, dichte keuken met wasbak, wasemkap en gas-aansluiting, stookruimte, badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de voorzijde is voorzien van kunststof dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923; - Woonoppervlakte 78 m²; - Perceeloppervlakte 166 m²; - Energielabel D; - CV middels HR combi ketel (Nefit combi 2010); - Diepe tuin op het oosten; - Goede ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen. - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: Bolding Davids Notarissen Almelo - Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan); - Verkoop geschiedt via het online biedlogboek; Let Op! Huurders van de woningstichtingen in Almelo hebben voorrang bij biedingen op de woning echter moet dit wel aangetoond kunnen worden. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 12053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.866x

Bekeken

31x

Bewaard

13-12-2024

Op Funda

Buurt

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Almelo
Inwoners
1.030
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.370

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.