Nijreesweg 47609 PB AlmeloNijrees

Nijreesweg 4, Almelo Wonen aan de rand van de stad, omringd door rust en ruimte! Ben je op zoek naar een instapklare woning die comfort, ruimte én een gunstige ligging combineert? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Nijreesweg 4 in Almelo écht iets voor jou! Deze fijne gezinswoning biedt alle ingrediënten voor heerlijk wonen: volop leefruimte, moderne gemakken en een rustige, groene omgeving. Of je nu graag een wandeling maakt in de natuur, geniet van koken of tot rust komt in de tuin – hier voel je je meteen thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft! Gelegen aan de groene zuidrand van Almelo, in de geliefde wijk Nijrees, vind je deze verrassend ruime woning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers én een fijne tuin met overkapping. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer én het prachtige Nijreesbos liggen op steenworp afstand. Ook de uitvalswegen A35 en A1 zijn snel te bereiken – ideaal voor forenzen! Indeling: Begane grond: via de entree met hal, trapopgang en toilet bereik je de royale woonkamer met sfeervolle parketvloer en handige provisiekast. Aan de achterzijde ligt de moderne woonkeuken met kookeiland, ontbijtbar en alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: een royale zolderetage met aansluitingen voor wasmachine/droger en cv-opstelling. Perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten: onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de overkapping zorgt voor heerlijke avonden buiten. De eigen oprit en garage maken het plaatje compleet. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte:157 m² - Perceeloppervlakte: 272 m² - Inhoud: 597 m³ - 9 Zonnepanelen - Garage én eigen oprit - Woonkeuken met kookeiland, ontbijtbar én inbouwapparatuur - Tijdens de bouw is de woning 2,40 meter uitgebouwd - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk met veel groen Aanvaarding: in overleg (korte termijn mogelijk) GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.