Nieuw
  • 116 m²
  • 128 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: heerlijke woonomgeving aan het groen Wat prettig voelt: fijne ruimte beneden en boven Wat handig is: extra kamer op zolder Wat dit huis typeert: luxe en comfort. Jouw nieuwe woning staat in een heerlijk hofje, rustig en vrij met voldoende parkeren direct in de omgeving. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 3 slaapkamers is recent voorzien van een nieuwe keuken, wandafwerking, plafonds en cine Wall! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning is gaaf en helemaal compleet!. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 116m2 en energielabel B. Wist je trouwens dat deze woning comfortabele vloerverwarming heeft op de begane grond? Dat gecombineerd met de overkapping direct aan de woonkamer. Heerlijk! Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer voorzien van een modern ingebouwde televisiemeubel met aansluitend de luxe uitgevoerde open keuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keurig aangelegde tuin gelegen op het westen, beschikt over een ruime overkapping (2023), een vrijstaande houten berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met aansluitend 2 ruime slaapkamers en een functionele badkamer voorzien van een douche-bad combinatie, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, ruime zolderberging met wasmachine-/ en CV-opstelplaats (2023), en een royale 3e slaapkamer. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 11957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO H 11958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Almelo
Inwoners
1.230
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.592

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.