Verkocht

Rengelinkstraat 417602 CL AlmeloParkweg en omgeving

€ 297.500 k.k.
Kaart
  • 108 m²
  • 172 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2025
Verkoopdatum
16 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van de stad, maar dan heerlijk rustig? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis! Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Almelo, woon je hier in alle rust in een autoluw en kindvriendelijk hofje. De woning is keurig onderhouden, uitgebouwd én ideaal als gezinswoning. Rust, ruimte en toch alles dichtbij. Deze fijne woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een doodlopend straatje én de levendigheid van het centrum om de hoek. Pluspunten? Comfortabel wonen, goed onderhouden én... de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak- en muurisolatie. Lekker onderhoudsarm dus! Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast, (hangend) toilet, trapopgang en handige provisiekast kom je in de ruime (uitgebouwde) woonkamer met sfeervolle houtkachel en moderne laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. De uitbouw is een perfecte plek voor etentjes met vrienden of gezellige familiemomenten. Via de achterdeur kom je op het terras en de gezellige achtertuin met vrijstaande stenen berging en een veranda van RVS. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers én een nette badkamer met douchehoek en wastafel. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Een verrassend ruime vierde slaapkamer met dubbele dakkapel en voldoende bergruimte en CV-opstelplaats – een perfecte werkplek, chillruimte of master bedroom! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962, woonoppervlakte ca. 108 m2, inhoud ca. 377 m3 en een perceeloppervlakte van 172 m2; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen, dak- en muurisolatie, energielabel B; - Verwarming en warmwater middels een Intergas combi-ketel, bouwjaar 2013, eigendom; - Achtertuin met vrijstaande stenen berging met veranda en achterom; - Riante dakkapel op de 2e verdieping; - Aanvaarding in overleg. Kortom: een instapklare, ruime én rustig gelegen woning op een top locatie in Almelo. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 1287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.538x

Bekeken

28x

Bewaard

28-5-2025

Op Funda

Buurt

Parkweg en omgeving

Almelo
Inwoners
2.080
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.980

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.