Nieuw

Rietstraat 2037606 BT AlmeloBoomplaats

Kaart
  • 72 m²
  • 200 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklare woning met drie slaapkamers, moderne afwerking, diepe achtertuin én een ruime oprit op eigen terrein! Aan de Rietstraat 203 in Almelo staat deze verrassend complete woning. De woning is verzorgd afgewerkt, beschikt over een moderne keuken en badkamer en biedt op de eerste verdieping drie slaapkamers. Een sterk pluspunt is de royale oprit naast de woning, waardoor je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. In combinatie met de diepe achtertuin en de vrijstaande berging biedt deze woning ook buiten opvallend veel ruimte. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is eigentijds uitgevoerd met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het moderne toilet is separaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Indeling Begane grond: entree, meterkast, trapopgang met kast, woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer. Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers. Vliering: middels vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder. Buiten: voortuin, ruime oprit naast de woning, diepe achtertuin en vrijstaande berging. Bijzonderheden - Drie slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnepanelen; - Diepe achtertuin; - Vrijstaande berging; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Extra bergruimte op de vliering. - Aanvaarding: in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer en keuken

    Sfeervolle woonkamer met moderne keuken en inbouwapparatuur.

  • Diepe tuin en berging

    Diepe achtertuin met vrijstaande berging voor extra ruimte.

  • Ruime oprit op terrein

    Royale oprit naast de woning met parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.458
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 13357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (17,00 meter diep en 4,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.493x

Bekeken

42x

Bewaard

30-9-2026

Op Funda

Buurt

Boomplaats

Almelo
Inwoners
935
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.356

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.