Rietstraat 2357606 BT AlmeloBoomplaats

Op een van Almelo's meest historische toegangswegen mogen wij je namens onze opdrachtgever een zeer interessant object aanbieden. Deze fraaie wooncombinatie biedt jou de kans wonen en werken te combineren onder een dak. Een heerlijk ruim woonhuis met garage en aan de voorzijde een kantoor of winkelruimte van ongeveer 40m2! Altijd gedroomd van een salon, praktijk of kantoor aan huis? Wacht dan niet langer en maak uitgebreid kennis met de binnenkant van dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Dit vrijstaande woonhuis is in 1922 gebouwd waarbij de winkelruimte generaties ten dienste heeft gestaan aan de bewoners, eerst als Rund en Varkensslagerij en later als haarstudio. De bestemming van dit mooie object is -Gemengd 3- waarbij de aanwezige gronden zijn bestemd als woonhuis, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit. Een perfecte basis dus om jouw droom uit te laten komen. Indeling: Begane grond Entree van de winkelruimte, doorgang richting hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, toegang tot de woonkamer met gashaard, zij entree van het woonhuis gedeelte, doorgang naar de keuken en portaal naar buiten. Vanuit deze kan van het vrijstaande huis is de garage en aan de zijkant gelegen berging te bereiken. Er bevinden zich ook twee kelders met toegang van af de begane grond. 1e verdieping: Overloop, drie mooie ruime slaapkamers waarvan 1 je toegang biedt tot het dakterras. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook tref je in de badkamer de witgoed aansluitingen. 2e verdieping: De tweede vaste trap naar de verdieping geeft je toegang tot een riante zolderruimte met mogelijkheid extra kamers te creëren. Bijzonderheden: Enkele bijzonderheden delen we graag met je maar om een goed beeld te krijgen, gaan we graag met je kijken. - fraaie hoek en zichtligging - parkeerruimte en garage op eigen terrein - winkel circa 40m2 - CV separaat voor huis en winkel - 10 zonnepanelen op zuid en westzijde. - veel vaste kasten - buitenzonwering Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.