Rohofstraat 297605 AS AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

Welkom aan de Rohofstraat in Almelo Wij presenteren jullie graag dit huis aan de Rohofstraat 29 in Almelo. Dit is een ontzettend fijn en betaalbaar thuis. Je woont hier in een levendige buurt waar je de dynamiek van de regio voelt, met de stad op loop- of fietsafstand. Indeling van het huis Begane grond: Je stapt het huis binnen in de entree. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer, waarbij de zithoek zich in de woonkamer bevindt en deze vloeiend overloopt in de eetkamer. Aansluitend kom je in de keuken, die praktisch is ingedeeld in de aanbouw. Verder door naar achteren vind je achtereenvolgens een ingerichte wasruimte, een separaat toilet en de badkamer. Al deze voorzieningen heb je dus op de begane grond. Buiten, direct grenzend aan de achtergevel, bevindt zich bovendien een handig afdak. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie prima slaapkamers. Ideaal voor jullie zelf, een kastenkamer, of een rustige thuiswerkplek. Vanaf deze verdieping stap je ook zo het ruime dakterras op. Tweede verdieping: Onder het dak vind je een zolderruimte, ideaal om je koffers en seizoensspullen veilig en droog op te bergen. De tuin: Achter het huis ligt een overzichtelijk perceel. Naast het afdak tegen de woning, heb je achterin de tuin de beschikking over een ruime, vrijstaande overkapping en een eigen schuur voor de fietsen en het tuingereedschap. De belangrijkste pluspunten op een rij: * Een totale gebruiksoppervlakte wonen van 86,30 vierkante meter. * De woning beschikt over kunststofkozijnen * Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. * Wasruimte, toilet en badkamer praktisch en toegankelijk gesitueerd op de begane grond. * Heerlijk buitenleven met een dakterras, een afdak en een riante overkapping in de tuin. * Een vrijstaande schuur voor extra opslag. * Voorlopig energieklasse F, er wordt momenteel een nieuw energielabel opgesteld. Deze volgt zo spoedig mogelijk. We laten jullie graag de woning zien!