Verkocht

Rohofstraat 987605 AX AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

€ 269.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 149 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2025
Verkoopdatum
1 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de wijk Rohof, dit prachtige en karakteristieke herenhuis uit 1910, met behoud van veel authentieke details, is klaar voor nieuwe bewoners! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning is ideaal gelegen, met vele voorzieningen in de buurt. Sportclubs, scholen, winkels en het treinstation bevinden zich allemaal op een steenworp afstand. Daarnaast heeft deze woning een heerlijke tuin, met ruime berging, gelegen op het zuidwesten! Wist je trouwens dat de achterzijde van de woning is voorzien van zonnewering? Zo blijft het binnen heerlijk koel! Indeling: Begane grond: Via de charmante entree loop je de hal, met prachtige granieten vloer, in. Aansluitend vind je het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met sierlijke plafondornamenten en schouw, de prachtige en suite deuren vormen de scheiding tussen de woonkamer en eetkamer, ook met plafondornamenten en schouw. Via de eetkamer brengen de openslaande deuren je naar de heerlijke tuin, met ruime berging en achterom, gelegen op het zuidwesten. De functionele keuken met inbouwapparatuur is bereikbaar via de eetkamer en de hal, en ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin. 1e verdieping: De trap met mooie gedetailleerde trapspijlen brengt je naar de eerste verdieping, aansluitend aan de overloop met linnenkast bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, en de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is multifunctioneel en eventueel te gebruiken als wasruimte! Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.447x

Bekeken

98x

Bewaard

6-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.