Verkocht
Rohofstraat 987605 AX AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving
€ 269.000 k.k.
- 115 m²wonen
- 149 m²perceel
- 3slaapkamers
- Eenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 juni 2025
- Verkoopdatum
- 1 juli 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?!
Jouw nieuwe woning staat in de wijk Rohof, dit prachtige en karakteristieke herenhuis uit 1910, met behoud van veel authentieke details, is klaar voor nieuwe bewoners!
Wat zeg je daarvan?!
Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt.
Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Deze leuke woning is ideaal gelegen, met vele voorzieningen in de buurt. Sportclubs, scholen, winkels en het treinstation bevinden zich allemaal op een steenworp afstand. Daarnaast heeft deze woning een heerlijke tuin, met ruime berging, gelegen op het zuidwesten!
Wist je trouwens dat de achterzijde van de woning is voorzien van zonnewering? Zo blijft het binnen heerlijk koel!
Indeling:
Begane grond:
Via de charmante entree loop je de hal, met prachtige granieten vloer, in. Aansluitend vind je het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met sierlijke plafondornamenten en schouw, de prachtige en suite deuren vormen de scheiding tussen de woonkamer en eetkamer, ook met plafondornamenten en schouw. Via de eetkamer brengen de openslaande deuren je naar de heerlijke tuin, met ruime berging en achterom, gelegen op het zuidwesten. De functionele keuken met inbouwapparatuur is bereikbaar via de eetkamer en de hal, en ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De trap met mooie gedetailleerde trapspijlen brengt je naar de eerste verdieping, aansluitend aan de overloop met linnenkast bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, en de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is multifunctioneel en eventueel te gebruiken als wasruimte!
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 269.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.339
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 149 m²
- Inhoud
- 478 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO H 10357
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 149 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 75 m² (10,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
4.447x
Bekeken
98x
Bewaard
6-6-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




