Saffierstraat 107601 HE AlmeloBornsestraat en omgeving Zuid

Een super de luxe twee onder een kap woning met maar liefst 186 m² woonoppervlak, tot in de puntjes afgewerkt en in al haar facetten een huis van deze tijd! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: luxe en modern van uitvoering Wat prettig voelt: de luxe en riante woonkeuken met tuindeuren naar het terras Wat handig is: zeer duurzame uitvoering met A++++ Wat dit huis typeert: luxe en comfort in een zeer moderne jas Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan het groen in het Weggeler, een fijne nieuwbouwwijk aan de rand van onze mooie stad. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze riante 2/1 kap is in 2024 opgeleverd en op onderdelen hoogwaardig afgewerkt met smaak en gevoel. Er is gekozen voor een uitbouw van 2,40 meter en daarmee is een grote, tuingerichte woonkeuken gecreëerd met inpandige doorgang naar de berging/garage. De doorlopende erker aan de voorzijde geeft de woning zijn eigen, herkenbare karakter en maakt het af! Indeling: entree, ruime ontvangsthal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met daarachter een afsluitbare trapkast, de woonkamer is aan de voorzijde en heeft door de erker een prachtige lichtinval, de afwerking met een in visgraat gelegde pvc vloer zorgt voor een eigentijds beeld. Deze pvc vloer loopt door naar de woonkeuken aan de achterzijde. Deze luxe uitgevoerde woonkeuken is echt van alle gemakken voorzien, zeer ruim van opzet en verleid je om heerlijk samen te dineren, koken en ontspannen! En de tuindeuren maken het af, zeker wanneer de zon je uitnodigt voor je eerste kopje koffie in de ochtend. Door de uitbreiding is er een inpandige doorgang ontstaan naar de 3 meter hoge berging/garage van bijna 20 m². 1e Verdieping: overloop, drie royale en volwaardige slaapkamers met eigen in te stellen vloerverwarming en doorlopende vloer die zorgt voor een uniform geheel. De luxe badkamer correspondeert natuurlijk met de sfeer en uitstraling zoals die in de hele woning. Met een luxe meubel met dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een wandcloset en afwerking tot in de puntjes. 2e Verdieping: vaste trap, ruime open zolder waar met gemak 1 of slaapkamers extra kunnen worden gerealiseerd! De fraai aangelegde tuin is door een doorgang langs de garage ook direct bereikbaar en prachtig in lijn met de woning aangelegd. Er is een voorbereiding getroffen om een overkapping aan te leggen in de vorm van een stroomvoorziening. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend. wo