Schierstins 157608 XZ AlmeloSchelfhorst Noordwest

Op zoek naar een ruime, instapklare twee-onder-een kapwoning die recentelijk is gemoderniseerd? Kom dan snel langs bij dit prachtige huis die voorzien is van 4 slaapkamers en een oprit die groot genoeg is voor 4 auto's! In de geliefde wijk Schelfhorst staat deze riant uitgebouwde en gemoderniseerde woning. De woning beschikt over een royale woonkamer met sierlijsten, een grote open keuken met kookeiland en comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, die makkelijk te koelen en te verwarmen zijn door de Mitsubishi airco op de overloop. Tot slot biedt de zonnige, besloten tuin volop privacy, een ideale plek om in alle rust te genieten met vrienden en familie.  Het woonhuis is gelegen in een leuke omgeving, dichtbij het winkelcentrum Schelfhorst met diverse voorzieningen zoals winkels, een sporthal en bibliotheek. Zo hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen of voor een sportieve activiteit.  Interesse in deze mooie woning in de wijk Schelfhorst? Neem dat nu contact op voor het plannen van een bezichtiging! Begane grond: Bij binnenkomst van deze ruime twee-onder-een-kapwoning word je verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die in verbinding staat met de grote uitbouw waar de keuken is geplaatst. Ben je een echte keukenprins of -prinses? Dan is deze keuken echt iets voor jou! Met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, rvs dubbele spoelbak en een oven, is de keuken van alle gemakken voorzien. Het ruime kookeiland is een echte eyecatcher en beschikt over zowel een gas- als inductiekookplaat, met twee aparte afzuigkappen voor een optimale prestatie. Er is volop werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Vanuit de keuken heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin, waar een overkapping je de mogelijkheid biedt om ook in de zomer heerlijk buiten te zitten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer die onder andere met vloerverwarming gemoderniseerd is in 2021! De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en in de hal is een 2021 Mitsubishi airco aanwezig, die sterk genoeg is om de hele verdieping te verwarmen of te verkoelen.  Tuin: De woning is voorzien van een grote oprit met carport, waar je maar liefst vier auto's kan parkeren! De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een overkapping. Perfect om met mooi weer plaats te nemen en te genieten met vrienden en familie.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Woonoppervlak ca. 160 m²; * Perceeloppervlak 289 m²; * Inhoud ca. 500 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, 2016; * Energielabel: C; * Voorzien van een waterontharder; * Begane grond v.v. vloerverwarming; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)  * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit