Schierstins 2297608 XD AlmeloSchelfhorst Noordwest

Yes! Wij mogen jou weer een instapklare en energiezuinige tussenwoning aanbieden in de wijk Schelfhorst. Deze woning laat het hart van iedere starter sneller kloppen! Met een eigen oprit aan de voorzijde, veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui, een open keuken, een moderne badkamer met vloerverwarming, een recent aangelegde achtertuin én acht zonnepanelen uit 2022, heeft deze woning alles wat je zoekt. Een fantastische plek waar jouw verhaal kan beginnen! De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Schelfhorst, die rijk is aan voorzieningen en faciliteiten. Het winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten en scholen liggen om de hoek. Daarnaast bevindt de singel zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor je eenvoudig andere locaties bereikt. Wij laten je deze fantastische woning graag zien! Neem contact met ons op, dan plannen we met plezier een bezichtiging voor je in. Hier begint jouw nieuwe verhaal. Begane grond: Nadat je je fiets hebt geparkeerd in de vrijstaande berging aan de voorzijde, betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Hier vind je een toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de leefruimte. De open keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, een nieuwe vaatwasser, een koelkast, een oven, een afzuigkap en een dubbele wasbak. Na een lange werkdag kun je direct doorlopen naar de zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. De grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en binnen een buitengevoel. Zet de kunststof schuifpui open en geniet optimaal van de tuin! Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2022. Twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon, dat op het westen is gelegen. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een wandcloset, een handdoekradiator en twee dakramen. Buiten: De recent aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunstgras. Daarnaast is de achterpui uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke materialen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, en aan de overzijde zijn ruime openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982 * Woonoppervlak ca. 88 m² * Perceeloppervlak 128 m² * Inhoud ca. 300 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha uit 2020 * Energielabel: A * Starterswoning gelegen in de wijk Schelfhorst * Eigen oprit aan de voorzijde * Moderne badkamer en toiletruimte * Recent aangelegde achtertuin * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit