Sluiskade Noordzijde 1367603 XZ AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Wonen aan het water met vrij uitzicht Aan de sfeervolle straat Sluiskade Noordzijde staat deze verrassend ruime en karakteristieke woning met vier slaapkamers, een mooie serre en een achtertuin met overkapping. De woning ligt op een schitterende locatie aan het water met vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Almelo en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand én vanuit huis loop je zo door naar het wandelgebied van de Gravenallee. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, karakter en een centrale ligging. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met erker aan de voorzijde, waardoor er veel lichtinval is, tevens zorgt de open haard voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaste kast en een praktische voorraadkelder. Aansluitend is er een lichte serre met grote raampartijen en een glazen dak, waardoor er een fijne verbinding met de tuin ontstaat. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met toiletruimte, witgoedaansluitingen en cv-installatie. 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer is tevens het dak bereikbaar. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer die voorzien is van twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een houten berging en een sfeervolle overkapping, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Kenmerken: - Perceel van 215 m² + ca. 40 m² gehuurd van de gemeente Almelo. - 8 zonnepanelen; - Voorzijde voorzien van markiezen; - Master bedroom met sfeervol glas-in-lood ramen.