Sportlaan 537607 TN AlmeloKollenveld

Kaart
  • 119 m²
  • 190 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een heerlijk huis op het Kollenveld. Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: Super plek en super huis Wat prettig voelt: heerlijke woonruimte boven en beneden. Wat handig is: parkeren op eigen terrein Wat dit huis typeert: ruimte en comfort Wat gaaf! Jouw nieuwe tussenwoning staat op het Kollenveld. Een heerlijk huis, ruim, luxe en compleet. Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in het Kollenveld, een fijne wijk in onze mooie stad. De singels en het groen op een steenworp, de voorzieningen aan de Bornsestraat binnen handbereik en lopend naar het centrum. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze heerlijke woning is ruim, compleet en sleutel klaar. Een mooie vrije plek, drie ruime slaapkamers en een nieuwe keuken zijn zo maar even wat kenmerken. Wat dacht je van de comfortabele vloerverwarming op de begane grond of de sfeervolle tuindeuren naar jouw achtertuin op het westen. Had je de smaakvolle vloer al gezien? De zolder biedt je veel mogelijkheden zowel nu als in de toekomst. Ruimte en keuzes genoeg. Indeling: Parkeren op eigen terrein, hal, entree, meterkast, toilet, mooie complete en nieuwe keuken met lekker veel apparatuur aan de voorzijde van je huis. De ruime woonkamer is voorzien van een smaakvolle vloer, vloerverarming en dubbele tuindeuren. De tuin op het westen is vrij, voorzien van een berging en via een achterom bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, en drie mooie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet en voorzien van 2e toilet, wastafel, ligbad en wastafel. De CV opstelplaats bevindt zich naast de trap. 2e Verdieping: Zolderkamer met wasmachine aansluiting en zonneboiler. De zolder heeft heel veel mogelijkheden. Heel graag nemen we dit met je door. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomt / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO F 4218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.576x

Bekeken

22x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Kollenveld

Almelo
Inwoners
1.195
Gezin met kinderen
57%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.489

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.