Spreeuwenstraat 87605 XZ AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

Ruim wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde, een praktische indeling en volop mogelijkheden! Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt over 123 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 265 m². De woning is voorzien van onder andere 13 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning. De begane grond biedt verrassend veel ruimte met een ruime woonkamer, moderne keuken, een badkamer op de begane grond en een separate multifunctionele ruimte. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe tuin met overkapping en meerdere bergingen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder beschikt de begane grond over een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobby- of werkruimte. Een groot pluspunt is de badkamer op de begane grond, voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een praktische bergruimte met de cv-opstelling en de hal. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fontein. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer. De aanwezige dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en daglicht. Deze verdieping is hierdoor ook uitstekend geschikt als hobby-, werk- of logeerruimte. Buiten Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime tuin met een overkapping. Hier kun je op verschillende momenten van de dag beschut buiten zitten. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, waardoor er volop praktische bergruimte beschikbaar is voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - 123 m² woonoppervlakte; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - 13 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning aanwezig; - Badkamer op de begane grond; - Overkapping aan de achterzijde; - Meerdere bergingen; - Diverse voorzieningen op korte afstand. De woning ligt in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo zijn winkels, scholen en het centrum van Almelo goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen richting onder andere de A35 bevinden zich in de nabije omgeving.