Sypesteyn 1347608 VT AlmeloDrakensteyn en omgeving

Deze nette hoekwoning aan de Sypesteyn 134 in Almelo is klaar voor jou om zo in te trekken. Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, en alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of een barbecue te houden met vrienden. Dankzij de fijne ligging als hoekwoning heb je bovendien extra privacy en rust. Met 87 m² woonoppervlakte en een perceel van 147 m² heb je binnen en buiten volop ruimte om te wonen en te leven zoals jij wilt. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met garderobe en toilet stap je direct de lichte woonkamer binnen. De grote ramen en de tuindeur zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Handig is ook de extra bergruimte in de trapkast – ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Dankzij de praktische indeling is er voor iedereen een fijne plek om te slapen, te werken of te spelen. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige dakraam en het royale vloeroppervlak biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hiermee groeit de woning eenvoudig mee met jouw woonwensen. Rondom de woning: Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Ook de voortuin vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Dankzij de ruime opzet en de groene ligging biedt deze een verrassend gevoel van privacy. De voortuin is ideaal om sfeervol aan te leggen met beplanting, een zitje of speelruimte voor kinderen. Hierdoor beschikt de woning over meerdere plekken om gedurende de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslagruimte. De combinatie van de ruime voor- en achtertuin zorgt voor een prettig en vrij woongevoel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 87 m²; • Perceeloppervlakte: 147 m²; • Inhoud: 376 m³; • Bouwjaar 1970; • Energielabel D; • Riante, net onderhouden hoekwoning; • Lichte woonkamer met open keuken; • Voorzien van drie slaapkamers; • Mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten; • Vrijstaande berging aanwezig; • Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Schelfhorst". Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.