Te Werve 27608 LE AlmeloSchelfhorst Zuidwest

In de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Schelfhorst staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning die barst van comfort, ruimte en slimme duurzame voorzieningen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnepanelen en een riante tuin mét veranda, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De Schelfhorst staat bekend om zijn groene omgeving, brede lanen en fijne voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en speelplekken zijn op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Almelo of op de uitvalswegen naar de rest van Twente. Hier combineer je stijlvol wonen, een prettige buurt én lage energielasten – een kans die je niet wilt missen! Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime oprit en verzorgde voortuin stap je binnen in de lichte entree met vernieuwde meterkast, vrijdragend toilet en praktische trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De woonkamer heeft een open, uitnodigende sfeer en staat in directe verbinding met de moderne keuken, voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Dankzij de grote ramen en de gunstige indeling geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, waar je de royale Douglas veranda uit 2020 vindt en de vrijstaande garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Eén van de kamers is uitgerust met een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer, vernieuwd in 2019, ademt een moderne en frisse sfeer met een ruime inloopdouche, een vrijdragend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een verwarmde vloer die zorgt voor extra comfort op koude dagen. Dankzij de rolluiken op alle ramen kun je deze verdieping volledig verduisteren en houd je het binnen aangenaam koel in de zomer. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een dakraam voor extra daglicht en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die dankzij het wandmodel airco uit 2022 het hele jaar door comfortabel is. Rondom de woning: De woning wordt omringd door een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met een royale Douglas veranda uit 2020, perfect voor lange zomeravonden of knusse momenten in het voor- en najaar. De vrijstaande garage gelegen aan de zijkant van het perceel, biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De royale oprit maakt parkeren op eigen terrein eenvoudig, terwijl de ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Schelfhorst zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 110 m²; • Perceeloppervlakte: 273 m²; • Inhoud: 398 m³; • Energielabel B; • Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning; • Voorzien van 11 zonnepanelen (2021); • Voorzien van 2 airco's (ook verwarmbaar); • Moderne keuken (2021) en badkamer (2019); • Voorzien van 4 slaapkamers; • Verzorgde, diepe achtertuin met veranda; • Riante oprit en vrijstaande garage; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.