Ter Bruggehof 77603 AZ AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Aan een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk Hedeman staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² op een perceel van 292 m² en is energiezuinig met energielabel A. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden! Deze woning is beschikbaar gekomen vanuit het voormalige huuraanbod van Woningstichting Sint Joseph Almelo. Dit brengt enkele voorwaarden bij de aankoop met zich mee, die onderaan deze tekst zijn opgenomen. Indeling Begane grond: Hal met toilet en trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer met laminaatvloer en open keuken. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is bereikbaar via de tuindeur. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. Praktische badkamer met wastafel, douche en toilet. Vaste trap naar.. Tweede verdieping Royale zolder, hier bevinden zich de C.V.-ketel, de warmte-terugwininstallatie en de aansluiting voor de wasmachine. Voldoende ruimte om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 | Woonoppervlakte 115 m² |Perceeloppervlakte 292 m² ; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - 3 Slaapkamers mogelijkheid tot een 4e; - Gelegen nabij scholen en winkelcentrum Sluitersveld. De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”). - Notaris: Omdat de woning wordt verkocht door de woningstichting, hebben zij een vaste notaris. Bij deze notaris ligt de volmacht van de directeur. - Verkoper hanteert een zelfbewoningsplicht. Dit houdt in dat de woning minimaal 5 jaar door koper zelf bewoond dient te worden. Eerdere verkoop is onder voorwaarden alleen toegestaan na goedkeuring van Woningstichting Sint Joseph Almelo. - De vraagprijs betreft de taxatiewaarde van de woning. - Woningstichting Sint Joseph Almelo behoudt zich het recht voor niet te gunnen. - De overdracht van de woning dient uiterlijk op 31 december 2025 plaats te vinden. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.